Mietbedingungen

Der Vertrag

  • Der Vertrag ist verbindlich, wenn die Anzahlung bei den Vermietern eingegangen ist.
  • Der Vertrag umfasst das ganze Haus mit Inventar und Zubehör.
  • Energiekosten sind Nebenkosten, die nach Verbrauch vom Mieter bei Abreise zu zahlen sind.

 

 

An- und Abreise

  • Aus organisatorischen Gründen ist die Anreise nicht vor 16.00 Uhr möglich!
  • Die Abreise muss bis um 10.00 Uhr erfolgt sein.
  • Ausnahmen sind nur nach vorheriger Absprache möglich.
  • Schlüsselübergabe erfolgt vor Ort.

 

 

Nebenkosten

  • Im Mietpreis sind sämtliche Kosten wie Endreinigung, eine Kiste Feuerholz und Wasserverbrauch inbegriffen.
  • Stromverbrauch wird vor Ort, nach Beendigung des Mietverhältnisses, mit 3 SEK pro kWh berechnet. 
  • Feuerholz wird mit 40 SEK berechnet. 

 

 

Personenzahl

  • Die Bodastuga darf nur mit der im Mietvertrag angegebenen Personenzahl belegt werden.
  • Wir sind berechtigt, alle nicht im Mietvertrag aufgeführten Personen oder Haustiere unverzüglich abzuweisen!

 

 

Bezahlung, Fristen Rücktritt vom Vertrag

  • Eine Rate in Höhe von 25% des Mietpreises ist umgehend nach Vertragsabschluss zu zahlen.
  • Die zweite Rate in Höhe von 75% des Mietpreises ist 10 Wochen vor Antritt des Mietverhältnisses zu zahlen. Wird dies Zahlung nicht fristgemäß geleistet, gilt dies (seitens des Mieters) als Rücktritt vom Vertrag und eine bereits geleistete Anzahlung wird als pauschale Rücktrittsgebühr einbehalten.

 

 

Bezahlung bei einer kurzfristigen Anmietung

  • Bei einer Buchung bis zu 10 Wochen vor Beginn der Mietzeit ist der volle Mietpreis eine Woche nach Erhalt des Mietvertrages zu überweisen (Valutastellung ist 3 Tage nach Abschluss des Mietvertrages).

 

 

Kaution

  • Vor Mietbeginn muss eine Kaution in Höhe von 1500 SEK überwiesen werden.
  • Die Kaution wird innerhalb von zwei Wochen nach Ende der Belegung vollständig zurückgezahlt, sofern keine Beanstandungen vorliegen.
  • Falls Schäden die Kaution übersteigen, ist die Differenz selbstverständlich zu zahlen!

 

 

Rücktritt vom Vertrag seitens des Mieters:

  • Sollte der Mieter von seiner Buchung zurücktreten müssen, so ist ein Rücktritt vom Vertrag nur schriftlich möglich. Maßgeblich ist der Eingang der schriftlichen Rücktrittserklärung bei dem Vermieter.
  • Bis zum 71. Tag vor Mietbeginn, betragen die Rücktrittskosten 25% des Mietpreises.
  • Bei einem Rücktritt des Mieters vom 70. Tag bis zum 44. Tag vor Mietbeginn, betragen die Rücktrittskosten 50% des Mietpreises.
  • Bei einem Rücktritt des Mieters vom 43. Tag bis zum 15. Tag vor Mietbeginn, betragen die Rücktrittskosten 80% des Mietpreises.
  • Bei einem Rücktritt des Mieters vom 14. Tag bis Mietbeginn, betragen die Rücktrittskosten 100% des Mietpreises.

 

 

Rücktritt vom Vertrag seitens des Vermieters

  • Eine außerodentliche Kündigung des Mietvertrages durch den Vermieter ist in Fällen höherer Gewalt möglich.
  • Alle betreits geleisteten Mietzahlungen werden dann im vollem Umfang zurück erstattet.
  • Darüber hinausgehende Entschädigungsansprüche sind jedoch ausgeschlossen.

 

 

Rauchverbot

  • Ihr verpflichtet euch das Rauchverbot in der Bodastuga einzuhalten und auch darauf zu achten, dass kein Rauch von außen in das Haus ziehen kann! 

 

 

Hund

Das Mitbringen von einem Hund bedarf immer einer Absprache! 

  • Habt immer ein Auge auf euren Vierbeiner!
  • Lasst euren Hund nie unbeaufsichtigt in der Bodastuga.
  • Ihr verpflichtet euch darauf zu achten, dass sich euer Hund nur auf dem Boden der Bodastuga und nicht auf Gegenständen (wie z.B. Sofa, Sessel, Stühle, Bank oder gar Bett) aufhält! 
  • Das Inventar der Bodastuga darf unter keinen Umständen vom Hund benutzt werden!
  • Euer Hund darf die Wiesen und Koppeln nicht betreten um weder ihn, noch unsere Tiere zu gefährden. Bitte denkt daran, dass sich auch freilaufende Tiere in unserem Garten aufhalten. 
  • Die „Hinterlassenschaften“ eures Hundes müssen von euch gewissenhaft entsorgt werden. 
  • Als Halter haftet ihr im vollen Umfang für eventuelle entstandene Schäden eures Hundes. 
  • Die Abreise muss von Hundehaltern bis um 9.00 Uhr erfolgt sein. 

 

 

Endreinigung

Da die Endreinigung im Mietpreis mit inbegriffen ist, kann das Haus "besenrein" verlassen werden. In den Aufgabenbereich des Mieters fällt am Abreisetag folgendes:

  • Das Abwaschen des Geschirrs, das gründliche Reinigen der Töpfe und der Ofenbleche
  • Das Ausräumen des Geschirrspülers
  • Das Beseitigen der Asche im Ofen und des Grills
  • Das Aufräumen im Innen- und Außenbereich
  • Lebensmittel, ob haltbar oder frisch, müssen bei der Abreise mitgenommen werden
  • Kompost, Rest- und Recyclingmüll entsorgen
  • Alles muss wieder dort platziert werden, wo ihr es bei eurer Ankunft vorgefunden habt. 

Bei Nichteinhaltung wird eine Gebühr von 500 SEK fällig.

 

 

Sachschäden, Gewährleistung, Mängelanzeige

  • Ihr verpflichtet euch die Bodastuga und die gesamte Einrichtung sehr sorgfältig zu behandeln, bzw. eure Gäste und/oder Mitbewohner darauf aufmerksam zu machen.
  • Zuwiderhandlungen gegen diese Mietbedingungen haben u.a. den Verlust der Kaution, sowie - je nach Verstoß - die sofortige Räumung des Mietobjektes zur Folge.
  • Grundsätzlich nutzt der Mieter das Haus und die gesamte Ausstattung auf eigene Gefahr.
  • Von Seiten des Mieters wird keine Haftung übernommen, insbesondere bei leichtsinnigem, fahrlässigem, unsachgemäßem Umgang mit dem Haus und der Einrichtung.
  • Schäden und/oder Beantstandungen, die schon bei Antritt der Mietzeit festgestellt werden, sind unmittelbar zu melden.

 

 

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