Mietbedingungen

DER MIETVERTRAG

  • Der Vertrag ist verbindlich, wenn die Anzahlung bei uns, den Vermietern eingegangen ist.
  • Der Vertrag umfasst das ganze Haus mit Inventar und Zubehör. 
  • Energiekosten sind Nebenkosten, die nach Verbrauch von Euch bei der Abreise zu zahlen sind.

 

 

AN- UND ABREISE

  • Aus organisatorischen Gründen ist die Anreise nicht vor 16.00 Uhr möglich. 
  • Die Abreise muss bis um 10.00 Uhr erfolgt sein. 
  • Bei einem Aufenthalt mit einem Hund, muss die Abreise bis um 9.00 Uhr erfolgt sein.
  • Ausnahmen sind nur nach vorheriger Absprache möglich. Schlüsselübergabe erfolgt vor Ort. 

 

 

NEBENKOSTEN

  • Im Mietpreis sind sämtliche Kosten wie Endreinigung, eine Kiste Feuerholz und Wasserverbrauch inbegriffen. 
  • Stromverbrauch wird vor Ort, nach Beendigung des Mietverhältnisses, mit 4 SEK pro kWh berechnet. 
  • Feuerholz wird mit 40 SEK berechnet.

 

 

PERSONENZAHL

  • Die Bodastuga darf nur mit der im Mietvertrag angegebenen Personenzahl belegt werden.
  • Wir sind berechtigt, alle nicht im Mietvertrag aufgeführten Personen oder Haustiere unverzüglich abzuweisen!

 

 

BEZAHLUNG, FRISTEN, RÜCKTRITT VOM VERTRAG

  • Eine Rate in Höhe von 25% des Mietpreises ist umgehend nach Vertragsabschluss zu zahlen.
  • Die zweite Rate in Höhe von 75% des Mietpreises ist 10 Wochen vor Antritt des Mietverhältnisses zu zahlen. Wird dies Zahlung nicht fristgemäß geleistet, gilt dies (seitens des Mieters) als Rücktritt vom Vertrag und eine bereits geleistete Anzahlung wird als pauschale Rücktrittsgebühr einbehalten.

 

 

BEZAHLUNG BEI EINER KURZFRISTIGEN ANMIETUNG

  • Bei einer Buchung bis zu 10 Wochen vor Beginn der Mietzeit ist der volle Mietpreis eine Woche nach Erhalt des Mietvertrages zu überweisen (Valutastellung ist 3 Tage nach Abschluss des Mietvertrages).

 

 

KAUTION

  • Vor Mietbeginn muss eine Kaution in Höhe von 1500 SEK überwiesen werden. 
  • Die Kaution wird innerhalb von zwei Wochen nach Ende der Belegung vollständig zurückgezahlt, sofern keine Beanstandungen vorliegen. 
  • Falls Schäden die Kaution übersteigen, ist die Differenz selbstverständlich zu zahlen!

 

 

RÜCKTRITT VOM VERTRAG SEITENS DES MIETERS

  • Sollte Ihr von Eurer Buchung zurücktreten müssen, ist ein Rücktritt vom Vertrag nur schriftlich möglich. 
  • Maßgeblich ist der Eingang der schriftlichen Rücktrittserklärung bei uns.

 

Bis zum 71. Tag vor Mietbeginn

25% des Mietpreises

Vom 70. Tag bis zum 44. Tag vor Mietbeginn

50% des Mietpreises

Vom 43. Tag bis zum 15. Tag vor Mietbeginn

80% des Mietpreises

Vom 14. Tag bis zum Mietbeginn

100% des Mietpreises

 

 

RÜCKTRITT VOM VERTRAG SEITENS DES VERMIETERS

  • Eine außerordentliche Kündigung des Mietvertrages durch uns ist in Fällen höherer Gewalt möglich. 
  • Alle bereits geleisteten Mietzahlungen werden dann im vollem Umfang zurück erstattet.
  • Darüber hinausgehende Entschädigungsansprüche sind jedoch ausgeschlossen.
  • Wird der Aufenthalt infolge bei Vertragsabschluss nicht voraussehbarer außergewöhnlicher und unvermeidbarer Umstände in Schweden (z.B. Krieg, Terroranschläge, Streik, Aussperrung, Öl- und Benzineinschränkungen, Grenzschließungen, Epidemien, Naturkatastrophen) erheblich gefährdet oder beeinträchtigt, so können sowohl wir als Vermieter, als auch Ihr den Vertrag kündigen. Wird der Vertrag gekündigt, so kann die bereits erbrachte Zahlung für eine kostenlose Umbuchung in Anspruch genommen werden. 

 

 

RAUCHVERBOT

  • Ihr verpflichtet Euch und die begleitenden Personen sich an das Rauchverbot im Haus einzuhalten. 
  • Bitte achtet auch darauf, dass der Rauch nicht von draußen in das Haus ziehen kann!

 

HUND

  • Habt immer ein achtsames Auge auf euren Vierbeiner! 
  • Lasst Euren Hund nie unbeaufsichtigt in der Bodastuga.
  • Der Mieter verpflichtet sich, darauf zu achten, daß der Hund sich nur auf dem Boden des Mietobjektes und sich nicht auf Gegenstände (wie z.B. Sofa, Sessel, Stühle, Bank oder Bett) aufhält! 
  • Das Inventar der Bodastuga darf unter keinen Umständen vom Hund benutzt werden!!!
  • Euer Hund darf die Wiesen und Koppeln nicht betreten um weder ihn, noch unsere Tiere in Gefahr zu bringen. Bitte denk daran, dass sich auch freilaufende Tiere in unserem Garten befinden!
  • Die „Hinterlassenschaften“ eures Hundes im Aussenbereich müssen von euch gewissenhaft entsorgt werden. 
  • Ihr Haftet für Schäden, die durch Euren Hund verursacht wurden, im vollen Umfang.

 

 

ENDREINIGUNG

Da die Endreinigung im Mietpreis mit inbegriffen ist, kann das Haus "besenrein" verlassen werden. In Euren Aufgabenbereich fällt bei Eurer Abreise folgendes: 

  • Das Abwaschen des Geschirrs
  • Das gründliche Reinigen der Töpfe und der Ofenbleche
  • Das Ausräumen des Geschirrspülers
  • Das Beseitigender Asche im Ofen und des Grills
  • Das Aufräumen inner- und außerhalb der Bodastuga 
  • Das Entsorgen der Lebensmittel, ob haltbar oder frisch! 
  • Dies gilt auch für den Kompost, Rest- und Recyclingmüll! 
  • Alles muss wieder dort platziert werden, wo Ihr es bei Eurer Ankunft vorgefunden habt. Das gilt für den innen und Aussenbereich!

 

Bei Nichteinhaltung wird eine Gebühr von 800 SEK fällig.

 

 

SACHSCHÄDEN, GEWÄHRLEISTUNG, MÄNGELANZEIGEN

  • Ihr verpflichtet Euch die Bodastuga und die gesamte Einrichtung sehr sorgfältig zu behandeln, bzw. Eure Gäste und/oder Mitbewohner darauf aufmerksam zu machen.
  • Zuwiderhandlungen gegen diese Mietbedingungen haben u.a. den Verlust der Kaution, sowie - je nach Verstoß - die sofortige Räumung des Mietobjektes zur Folge.
  • Grundsätzlich nutzt der Mieter das Haus und die gesamte Ausstattung auf eigene Gefahr.
  • Von Seiten des Mieters wird keine Haftung übernommen, insbesondere bei leichtsinnigem, fahrlässigem, unsachgemäßem Umgang mit dem Haus und der Einrichtung. 
  • Bei Schäden und/oder Beanstandungen, die schon bei Antritt der Mietzeit festgestellt werden, sind unmittelbar zu melden.

 

INTERNET UND SATELLITENFERNSEHEN

  • Die Möglichkeit zum Download und Streaming kann begrenzt sein. Der Internetanschluss ist oftmals insbesondere für den geschäftlichen Gebrauch nicht immer geeignet.
  • Der Empfang der Satellitenschüssel kann Wetterbedingt schwanken. Wir können keine Garantie für die gleichbleibende Qualität aller deutschen Sender übernehmen. 

                                    

 

 

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